Modello Contratto Affitto Breve Turistico: Un Esempio Dettagliato
Nel mercato delle locazioni di breve durata, alimentato anche dalle prenotazioni effettuate online tramite principalmente i portali Airbnb e Booking, si è diffusa l'abitudine di far firmare all'arrivo degli ospiti nell'immobile un contratto di locazione scritto.
Motivazioni Principali per l'Uso del Contratto di Locazione Breve
Vi sono essenzialmente due motivi principali per cui l'host fa firmare un contratto di locazione di breve durata al turista al suo arrivo nell'alloggio:
- In primo luogo, il contratto scritto per uso turistico è una forma di tutela nei confronti dell'ospite che non dovesse lasciare l'immobile alla scadenza pattuita.
- In secondo luogo, la Polizia municipale attribuisce rilevanza al contratto scritto durante i controlli negli appartamenti locati.
Elementi Essenziali del Contratto
Un contratto di locazione ad uso turistico dovrebbe includere i seguenti elementi:
- Identificazione delle parti:
- Locatore: Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n.
- Conduttore: Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n.
- Descrizione dell'immobile:
- L'unità immobiliare sita in _______, via ____________ n. __, piano __, scala __, composta da ____ vani, oltre a cucina e servizi, completamente ammobiliata e dotata dei seguenti elementi accessori ____________________, così censita al N.C.E.U. del Comune di __________, foglio ____, particella _____, cat.
- Durata del contratto:
- Il presente contratto è stipulato a tempo determinato, per la durata massima di ___ giorni con decorrenza dal _______ al _______.
- Uso dell'immobile:
- Il conduttore si impegna a godere dell'immobile ad uso abitazione civile esclusivamente per finalità turistiche.
Importanza della Consulenza Legale
È importante ricordare che i modelli di contratto sono solo un punto di partenza e potrebbero non essere adatti a tutte le situazioni. Scaricando il modello di contratto ad uso turistico si riconosce che non offre nessuna garanzia relativamente a questo documento, sotto qualsiasi punto di vista e che non si assume nessuna responsabilità legata al suo utilizzo, e che l'uso di tale documento non dispensa da una consulenza giuridica specializzata.
Raccomandiamo ai nostri proprietari di utilizzare un contratto di affitto.
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