Contratto di Locazione ad Uso Turistico: Modello Editabile e Informazioni Utili
Nel mercato delle locazioni di breve durata, alimentate anche dalle prenotazioni effettuate online tramite principalmente i portali Airbnb e Booking, si è diffusa l'abitudine di far firmare all'arrivo degli ospiti nell'immobile un contratto di locazione scritto. È importante ricordare che i modelli di contratto sono solo un punto di partenza e potrebbero non essere adatti a tutte le situazioni.
Perché Stipulare un Contratto di Locazione Turistica?
Vi sono essenzialmente due motivi principali per cui l'host fa firmare un contratto di locazione di breve durata al turista al suo arrivo nell'alloggio:
- In primo luogo, il contratto scritto per uso turistico è una forma di tutela nei confronti dell'ospite che non dovesse lasciare l'immobile alla scadenza pattuita.
- In secondo luogo, la Polizia municipale attribuisce rilevanza al contratto scritto durante i controlli negli appartamenti locati.
Esempio di Contratto di Locazione ad Uso Turistico
Di seguito è riportato un esempio di contratto di locazione ad uso turistico, che può essere adattato alle specifiche esigenze. Si ricorda che questo è solo un modello e si consiglia di consultare un legale per una consulenza specifica.
Parti del Contratto
Tra:
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. __________, C.F. ________________________________,
Leggi anche: Fac Simile Contratto Breve
E
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. __________, C.F. ________________________________.
Oggetto del Contratto
Il locatore concede in locazione al conduttore, che accetta nel medesimo stato di fatto e di diritto in cui si trova, per il solo uso turistico e con esclusione di ogni altro, l'unità immobiliare sita in _______, via ____________ n. __, piano __, scala __, composta da ____ vani, oltre a cucina e servizi, completamente ammobiliata e dotata dei seguenti elementi accessori ____________________, così censita al N.C.E.U. del Comune di __________, foglio ____, particella _____, cat.
Il locatore concede in locazione al conduttore, che accetta nel medesimo stato di fatto e di diritto in cui si trova, per il solo uso turistico e con esclusione di ogni altro, l'unità immobiliare sita in ____________________, ________________________________________________, formata da ________________________________________________, completamente di proprietà del locatore.
Durata del Contratto
Il presente contratto è stipulato a tempo determinato, per la durata massima di ___ giorni con decorrenza dal ____________ al ____________. Il presente contratto è stipulato a tempo determinato, per la durata massima di ___ giorni con decorrenza dal _______ al _______.
Leggi anche: Tutto sul Contratto Animatore Turistico
Il conduttore si impegna a godere dellimmobile ad uso abitazione civile esclusivamente per finalità turistiche. Il conduttore si impegna a rispettare le disposizioni comunali in materia di raccolta differenziata, separando i rifiuti come indicato dalla normativa e rispettando gli orari di raccolta.
Avvertenze Importanti
Scaricando il modello di contratto ad uso turistico si riconosce che Studio Polli non offre nessuna garanzia relativamente a questo documento, sotto qualsiasi punto di vista e che Studio Polli non si assume nessuna responsabilità legata al suo utilizzo, e che l'uso di tale documento non dispensa da una consulenza giuridica specializzata.
Le informazioni contenute in questo articolo sono solo un'introduzione generale alla materia e pertanto si raccomanda di richiedere un parere riferito al concreto caso di specie prima di prendere qualsiavoglia provvedimento basato sulle informazioni qui contenute.
Leggi anche: Contratto di locazione turistica: esempio