Fac Simile Contratto Breve Turistico: Esempio e Guida
Nel mercato delle locazioni di breve durata, alimentate anche dalle prenotazioni effettuate online tramite principalmente i portali Airbnb e Booking, si è diffusa l'abitudine di far firmare all'arrivo degli ospiti nell'immobile un contratto di locazione scritto.
Perché Utilizzare un Contratto di Locazione Breve Turistica?
Vi sono essenzialmente due motivi principali per cui l'host fa firmare un contratto di locazione di breve durata al turista al suo arrivo nell'alloggio:
- In primo luogo il contratto scritto per uso turistico è una forma di tutela nei confronti dell'ospite che non dovesse lasciare l'immobile alla scadenza pattuita.
- In secondo luogo la Polizia municipale attribuisce rilevanza al contratto scritto durante i controlli negli appartamenti locati.
Esempio di Contratto di Locazione Turistica Breve
Di seguito è riportato un esempio di contratto di locazione ad uso turistico. Ricorda che questo è solo un modello e potrebbe necessitare di modifiche per adattarsi alla tua specifica situazione.
Parti del Contratto
Tra:
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. (di seguito denominato "Locatore")
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E
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. (di seguito denominato "Conduttore")
Oggetto del Contratto
Il locatore concede in locazione al comodatario, che accetta nel medesimo stato di fatto e di diritto in cui si trova, per il solo uso turistico e con esclusione di ogni altro, l’unità immobiliare sita in _______, via ____________ n. __, piano __, scala __, composta da ____ vani, oltre a cucina e servizi, completamente ammobiliata e dotata dei seguenti elementi accessori ____________________, così censita al N.C.E.U. del Comune di __________, foglio ____, particella _____, cat.
Uso dell'Immobile
Il conduttore si impegna a godere dell’immobile ad uso abitazione civile esclusivamente per finalità turistiche.
Durata del Contratto
Il presente contratto è stipulato a tempo determinato, per la durata massima di ___ giorni con decorrenza dal _______ al _______.
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Avvertenze Importanti
È importante ricordare che i modelli di contratto sono solo un punto di partenza e potrebbero non essere adatti a tutte le situazioni. Scaricando il modello di contratto ad uso turistico si riconosce che Studio Polli non offre nessuna garanzia relativamente a questo documento, sotto qualsiasi punto di vista e che Studio Polli non si assume nessuna responsabilità legata al suo utilizzo, e che l'uso di tale documento non dispensa da una consulenza giuridica specializzata.
Devi stipulare un contratto di locazione ad uso turistico con una durata superiore ai 30 giorni?
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