Fac Simile Contratto di Locazione di Immobile ad Uso Turistico Editabile

Nel mercato delle locazioni di breve durata, alimentate anche dalle prenotazioni effettuate online tramite principalmente i portali Airbnb e Booking, si è diffusa l'abitudine di far firmare all'arrivo degli ospiti nell'immobile un contratto di locazione scritto.

Perché stipulare un contratto di locazione turistica?

Vi sono essenzialmente due motivi principali per cui l'host fa firmare un contratto di locazione di breve durata al turista al suo arrivo nell'alloggio:

In primo luogo, il contratto scritto per uso turistico è una forma di tutela nei confronti dell'ospite che non dovesse lasciare l'immobile alla scadenza pattuita.
In secondo luogo, la Polizia municipale attribuisce rilevanza al contratto scritto durante i controlli negli appartamenti locati.

Avvertenze importanti sull'uso dei modelli di contratto

È importante ricordare che i modelli di contratto sono solo un punto di partenza e potrebbero non essere adatti a tutte le situazioni.

Scaricando il modello di contratto ad uso turistico si riconosce che Studio Polli non offre nessuna garanzia relativamente a questo documento, sotto qualsiasi punto di vista e che Studio Polli non si assume nessuna responsabilità legata al suo utilizzo, e che l'uso di tale documento non dispensa da una consulenza giuridica specializzata.

Devi stipulare un contratto di locazione ad uso turistico con una durata superiore ai 30 giorni?

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Informazioni aggiuntive

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Esempio di clausole contrattuali

Di seguito, un esempio di alcune clausole che potrebbero essere incluse in un contratto di locazione turistica:

Tra:

Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. ___

Si conviene quanto segue:

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Il locatore concede in locazione al comodatario, che accetta nel medesimo stato di fatto e di diritto in cui si trova, per il solo uso turistico e con esclusione di ogni altro, lunità immobiliare sita in _______, via ____________ n. __, piano __, scala __, composta da ____ vani, oltre a cucina e servizi, completamente ammobiliata e dotata dei seguenti elementi accessori ____________________, così censita al N.C.E.U. del Comune di __________, foglio ____, particella _____, cat.

Il conduttore si impegna a godere dellimmobile ad uso abitazione civile esclusivamente per finalità turistiche.

Il presente contratto è stipulato a tempo determinato, per la durata massima di ___ giorni con decorrenza dal _______ al _______.