Contratto di Locazione Turistica: Guida e Fac Simile
Nel dinamico mercato delle locazioni di breve durata, in gran parte alimentato dalle prenotazioni online tramite piattaforme come Airbnb e Booking, è diventata pratica comune far firmare agli ospiti un contratto di locazione scritto al loro arrivo nell'immobile.
Motivazioni per la Stipula di un Contratto di Locazione Turistica
Vi sono essenzialmente due ragioni principali per cui un host richiede la sottoscrizione di un contratto di locazione di breve durata al turista al momento del check-in:
- Il contratto scritto per uso turistico rappresenta una forma di tutela per il locatore nel caso in cui l'ospite non liberi l'immobile alla scadenza concordata.
- La Polizia municipale attribuisce importanza al contratto scritto durante le ispezioni degli appartamenti affittati.
Considerazioni Importanti
È fondamentale tenere presente che i modelli di contratto sono da considerarsi un punto di partenza e potrebbero non adattarsi perfettamente a ogni situazione specifica.
Scaricando un modello di contratto ad uso turistico, si riconosce che Studio Polli non offre alcuna garanzia in merito al documento, sotto qualsiasi aspetto, e non si assume alcuna responsabilità legata al suo utilizzo. Inoltre, l'uso di tale documento non sostituisce una consulenza legale specializzata.
Durata del Contratto
Devi stipulare un contratto di locazione ad uso turistico con una durata superiore ai 30 giorni?
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Esempio di Contratto di Locazione Turistica (Fac Simile)
Di seguito, un esempio di struttura di un contratto di locazione turistica:
Tra il
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. __
E il
Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n. __
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Si conviene e stipula quanto segue:
Il locatore concede in locazione al comodatario, che accetta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, per il solo uso turistico e con esclusione di ogni altro, lunità immobiliare sita in _______, via ____________ n. __, piano __, scala __, composta da ____ vani, oltre a cucina e servizi, completamente ammobiliata e dotata dei seguenti elementi accessori ____________________, così censita al N.C.E.U. del Comune di __________, foglio ____, particella _____, cat. ___.
Il conduttore si impegna a utilizzare l'immobile ad uso abitazione civile esclusivamente per finalità turistiche.
Il presente contratto è stipulato a tempo determinato, per la durata massima di ___ giorni con decorrenza dal _______ al _______.
Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente articolo sono state predisposte da Studio Polli come ulteriore servizio reso ai nostri clienti. Esse costituiscono solo una introduzione generale alla materia e pertanto si raccomanda di richiedere un parere riferito al concreto caso di specie prima di prendere qualsiavoglia provvedimento basato sulle informazioni qui contenute.
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