Modello Contratto Affitto Turistico: Guida e Facsimile
Nel mercato delle locazioni di breve durata, alimentate anche dalle prenotazioni effettuate online tramite principalmente i portali Airbnb e Booking, si è diffusa l'abitudine di far firmare all'arrivo degli ospiti nell'immobile un contratto di locazione scritto.
Perché Stipulare un Contratto di Locazione Turistica?
Vi sono essenzialmente due motivi principali per cui l'host fa firmare un contratto di locazione di breve durata al turista al suo arrivo nell'alloggio:
- In primo luogo, il contratto scritto per uso turistico è una forma di tutela nei confronti dell'ospite che non dovesse lasciare l'immobile alla scadenza pattuita.
- In secondo luogo, la Polizia municipale attribuisce rilevanza al contratto scritto durante i controlli negli appartamenti locati.
Elementi Essenziali del Contratto
Un contratto di affitto turistico dovrebbe includere i seguenti elementi:
- Dati del locatore: Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n.
- Dati del conduttore: Sig. __________, nato a ________ il ______________ e residente in _______, via ____________ n.
- Descrizione dell'immobile: Lunità immobiliare sita in _______, via ____________ n. __, piano __, scala __, composta da ____ vani, oltre a cucina e servizi, completamente ammobiliata e dotata dei seguenti elementi accessori ____________________, così censita al N.C.E.U. del Comune di __________, foglio ____, particella _____, cat.
- Durata del contratto: Il presente contratto è stipulato a tempo determinato, per la durata massima di ___ giorni con decorrenza dal _______ al _______.
- Uso dell'immobile: Il conduttore si impegna a godere dellimmobile ad uso abitazione civile esclusivamente per finalità turistiche.
Importante
È importante ricordare che i modelli di contratto sono solo un punto di partenza e potrebbero non essere adatti a tutte le situazioni. Scaricando il modello di contratto ad uso turistico si riconosce che lo sviluppatore non offre nessuna garanzia relativamente a questo documento, sotto qualsiasi punto di vista e che lo sviluppatore non si assume nessuna responsabilità legata al suo utilizzo, e che l'uso di tale documento non dispensa da una consulenza giuridica specializzata.
Devi stipulare un contratto di locazione ad uso turistico con una durata superiore ai 30 giorni?
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Le informazioni contenute nel presente articolo sono state predisposte come ulteriore servizio reso ai nostri clienti. Esse costituiscono solo una introduzione generale alla materia e pertanto si raccomanda di richiedere un parere riferito al concreto caso di specie prima di prendere qualsiavoglia provvedimento basato sulle informazioni qui contenute.
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